一、設(she)立(li)新的(de)房(fang)地(di)產(chan)評價機構(gou)的(de)前(qian)提(新設(she)立(li)的(de)房(fang)地(di)產(chan)評價機構(gou)天資(zi)品級按最低品級審(shen)定，設(she)一年姑且(qie)按期(qi))。

　　1、機(ji)構(gou)稱(cheng)號中有“房(fang)地(di)產評價”字樣。

　　2、無限義務公(gong)司注冊本錢(qian)50萬元以上，合股企業出資30萬元以上。3、有3名以上注冊房地產(chan)估價師的專(zhuan)職職員。

　　4、法定代表(biao)人(ren)或履行合(he)股(gu)(gu)企業事件(jian)的合(he)股(gu)(gu)人(ren)(以(yi)下簡稱履行合(he)股(gu)(gu)人(ren))為注冊后處置房(fang)地產評(ping)價(jia)停業3年(nian)以(yi)上) 3年(nian)以(yi)上的專職注冊房(fang)地產估價(jia)師。

　　5、2名以上(含2名)股東(dong)或(huo)(huo)合股報(bao)酬專職(zhi)注冊(ce)房(fang)地產估(gu)價(jia)師，半數以上股東(dong)或(huo)(huo)合股報(bao)酬注冊(ce)后處置房(fang)地產評(ping)價(jia)任務3年(nian)以上)的專職(zhi)注冊(ce)房(fang)地產估(gu)價(jia)師6、機(ji)構股分或(huo)(huo)出資額中的專職(zhi)注冊(ce)房(fang)地產估(gu)價(jia)師

　　7、有牢固(gu)的(de)運營辦(ban)事(shi)場合

　　8、查(cha)核品(pin)質操(cao)持、查(cha)核檔(dang)案(an)操(cao)持、財務(wu)操(cao)持等各項企業(ye)(ye)外部操(cao)持軌制(zhi)健全，建立(li)企業(ye)(ye)信譽檔(dang)案(an)并公示。 二(er)、請求新設房地(di)產(chan)評(ping)價機(ji)構天(tian)資報告前提和手續

　　1、向工商行(xing)政主(zhu)管(guan)部分請求(qiu)批準新的(de)企業稱號。

　　2、向市房地產(chan)行(xing)政主管部(bu)分(fen)請求資(zi)歷初審和復(fu)審。

　　3、向省(sheng)扶(fu)植(zhi)廳(ting)請(qing)求資(zi)歷檢查，支付響應資(zi)歷證書(shu)。

　　4、持(chi)天資證書到工商行政(zheng)操(cao)持(chi)部分掛(gua)號，支付(fu)企業(ye)法人(ren)停(ting)業(ye)執(zhi)照。

　　5、操持(chi)征稅掛號。

　　6、持(chi)工商行政(zheng)操持(chi)部(bu)分核(he)發的停業(ye)執照報市房地產行政(zheng)主管部(bu)分備(bei)案。

　　三、報告和審定(ding)房地產估價機構資歷該當提交的資料(liao)：

　　1、房地產(chan)評價機構天資品級請(qing)求(qiu)書(一式兩份，加蓋報(bao)告單元公章)。

　　2、停業執照

　　3、驗資證實復(fu)印件及驗資報(bao)告(加蓋(gai)報(bao)告單元公章)。

　　4、法(fa)定代表(biao)人(ren)(ren)(履行(xing)合股(gu)人(ren)(ren))任職文件復印件)加蓋報告單(dan)元公(gong)章)。

　　5、報告單(dan)元在本(ben)地人(ren)材(cai)辦事(shi)中間(jian)代管人(ren)事(shi)檔案的職員名單(dan)(加(jia)蓋人(ren)材(cai)辦事(shi)中間(jian)公章)。

　　6、專職注(zhu)(zhu)冊(ce)房(fang)地產估價師注(zhu)(zhu)冊(ce)證書復(fu)印(yin)件及(ji)與報(bao)告(gao)(gao)單元簽定(ding)的休息條(tiao)約復(fu)印(yin)件(加蓋(gai)報(bao)告(gao)(gao)單元公章)。

　　7、報告單元為專職注(zhu)冊房地產估(gu)價師交納社會(hui)保險交納證實復印件(加蓋(gai)報告單元公章)。

　　8、兼職(zhi)房地產估價師注冊證書(shu)復印件。

　　9、牢固運營辦事場合有用(yong)的(de)證實。

　　10、向(xiang)工商(shang)行政(zheng)操持(chi)(chi)部分備(bei)案(an)的公司章程(協作和談)復印件)加蓋報告單(dan)元公章)及評(ping)價品質操持(chi)(chi)、評(ping)價檔案(an)操持(chi)(chi)、財務操持(chi)(chi)等首要(yao)企(qi)業(ye)外部操持(chi)(chi)軌制、企(qi)業(ye)信(xin)譽檔案(an)信(xin)息(xi)。

　　11、檢(jian)查房地產估價機構(gou)資歷，還該當(dang)在比來一年內隨(sui)機抽取(qu)報(bao)告(gao)單元(yuan)(yuan)建造(zao)的房地產估價報(bao)告(gao)復印件(一式兩份(fen)，加(jia)蓋報(bao)告(gao)單元(yuan)(yuan)公章(zhang))。

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